石景山建大楼不达绿建两星不验收

北京市要求新建项目至少要达到绿色建筑一星标准，但在石景山，这项标准更高。住宅项目不达两星、公共建筑不达三星，将无法通过竣工验收。

根据住建部的统计数据，建筑占用了整个社会能耗的50%，消耗了48%的水资源，排放了50%的温室气体以及40%以上的固体废料。中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲介绍，想降低社会能耗，推广节能建筑是一个重要的突破口。

为推动区域高端绿色发展，2015年，石景山区制定了相关实施方案，在全市新建项目至少要达到绿色建筑一星标准的基础上，把住宅项目的标准提高到两星，公建提高到三星。

为此，石景山区成立了推进绿色建筑建设领导小组，组长由主管副区长担任，区住建委牵头，区发改委、国土分局、规划分局等职能部门为成员，从土地上市、项目设计、审批，到施工、验收、环评等全流程监管，新建竣工项达不到相应标准，将无法验收并投入使用。

三玻两腔幕墙，比传统墙面加厚50%，耗能仅为原来的31.8%；太阳能光伏发电结合变频节电系统，每年节约用电60万度；空气过滤和新风系统，去除PM2.5达90%以上；下凹绿地、蓄水池、透水地面三重调节，有效调节利用雨水……近日，京西商务中心项目竣工并通过验收，成为新标准实施以来首个通过验收的公建项目。

不仅商务楼宇，实施新标准以来，石景山区的住宅项目品质也得到大幅提升。在建项目八角第二水泥管厂保障房，配备了厨余垃圾处理设施，使用微生物分解技术，把餐厨垃圾变为有机肥料；光热系统将太阳能转化为电能，供居民洗澡、做饭等日常使用；室内空气质量检测报警设施，更能测定每家每户的室内空气状况，做到及时预警……

建筑星级标准提高，建设成本也随之增加。为调动建设单位的积极性，在市级奖励的基础上，石景山区政府再给予每平方米10元和30元的奖励，达到市绿色生态示范区标准的产业园区和低密度住宅区，还将给予300万元的奖励。

有了政策引导、部门监管、资金奖励，石景山区所有在建项目都按新的星级标准施工。截至目前，取得绿色建筑三星设计标识的公建项目有两个，建筑面积59.87万平方米；取得绿色建筑两星设计标识的住宅项目1个，建筑面积4.23万平方米。