朗诗绿色地产6800万元收购浙江万科杭州项目34%权益

朗诗绿色地产6800万元收购浙江万科杭州项目34%权益 在完成股权转让后，项目公司将由南京朗铭持有34%、浙江万科持有33%及宁波金翔持有33%。

　　　观点地产网讯：朗诗绿色地产有限公司6月10日晚间公布，公司全资附属公司南京朗铭与浙江万科南都房地产有限公司及宁波金翔房地产发展有限公司订立了收购协议，据此，南京朗铭将向浙江万科收购项目公司(杭州万业置业有限公司)34%权益，股权转让价为人民币6800万元；而宁波金翔亦将以人民币6600万元向浙江万科收购项目公司33%权益。

　　在完成股权转让后，项目公司将由南京朗铭持有34%、浙江万科持有33%及宁波金翔持有33%。

　　公告介绍，项目公司杭州万业置业已在2013年10月30日由浙江万科在中国杭州成立，注册资本为2亿元。目前，项目公司已取得位于杭州市余杭区一块土地的土地使用权，成本约为6.82亿元。该地块土地面积为56,286平方米，容积率为2.5。

　　资料显示，该地块所处的良渚新城，位于杭州主城西北部，余杭区中部，距市中心约10公里；日本永旺商场、奥特莱斯商场、中青文化广场、浙大创业园等商业生活配套日益成熟，正在建设的地铁2号线距地块仅500米，可直达市中心，交通出行便利。根据规划，该地块将建筑为住宅、车位和商业并对市场出售，预计总建筑面积可达140,715平方米。该项目土地成本约为每平方米4,847元(以建筑面积计算)，其周边住宅的平均售价约为每平方米12,000元至16,000元。

　　另悉，项目公司杭州万业置业自其成立起至2013年12月31日止期间的经审核除税前溢利为20,465元及除税后溢利为15,349元。于2013年12月31日，其经审核资产净值约为2.00亿元。

　　对于此次收购，朗诗绿色地产执行董事兼联席总裁申乐莹女士表示：“作为朗诗集团绿色住宅地产发展业务唯一的上市平台，本公司一直致力寻求合适的地产开发用地，通过本次收购，本集团将可以参与该地块的发展，从而进一步拓展本集团在国内的房地产发展业务。本公司将根据市场状况积极调整投地策略，继续寻求更多合适的地产开发用地，快速提升本公司的项目数量、资产规模和品牌形象。”